国家开放了二胎的政策，很多家庭从原来的三口之家变成了四口之家，再加上双方还有父母亲，所以买房子的时候，很多购房者就会考虑到面积要稍微大一些。而复式房就比较受欢迎，什么叫做复式房？复式房的优缺点又是什么？
一、什么叫复式房
1、复式房就是有两层的房子，但是它的楼层不算特别高，可以通过一个室内楼梯，将1楼和2楼空间连通起来。在结构上面，是按照两层楼来设计的，而在房本上，它计算的是一层的面积。
2、一般上层空间用于休息、工作、储藏等用途，下层是洗浴、厨房、餐厅等空间，或者全家老小活动的区域。
二、复式房有哪些类型
1、有一种是传统的复式楼层，它的层高一般来说能够达到2米8，局部可以设计成夹层或者卧室，用楼梯来连接上下，就能够有效增加使用的面积，并且会将住宅的上下空间分为动静区域。
2、还有一种叫做新潮的错层，也是开发商为了迎合市场的需求设计的复式房子。它包括东西错层或者前后错层，也就是说一套房子不在同一平面之内，房屋之内的客厅、卫生间、厨房、阳台是上下交错的，地面高度不相同，但是能够扩大使用的面积。
三、复式房的优缺点
1、它的优点就是能够使得室内的使用率更加高一些，将单层变成了两层，比较适合家庭成员比较多的住户。这样的复式楼房因为面积增加了，更加受欢迎，而且个性也比较足，显得比较高档、大气、上档次。
2、要说缺点就是楼层会变低，就会影响到通风和采光的效果，而且层高会受到限制，影响到居住的体验。同时装修的时候会增加装修的成本，隔音效果有的可能会差强人意。
小编总结：如果家庭成员比较多，可以选择面积稍微大一些的商品房，同时也可以选择复式房子，但是复式房需要做好层高，还有室内通风的要求。
1、一般有套间的房子以及是上下两层的住房叫复式房，但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式房。
2、复式房一般处于楼房的顶层位置，在一套住房内的用楼梯来连接的上下两层，一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，一般双层住房的总于全层住房，其下层供起居用。
3、双层空间的概念是一层，实际为两层房，而不是一层被分为2层，每层都有自己独立的标准，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积。
复式房的优点：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50％甚至更多的使用空间。
复式房的缺点：通风、采光较差，复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。而且楼梯间比较占空间。
1、复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
2、复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。
：复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立，复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
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