违建是属于不合法的建筑，若是被相关部门查到，是需要面临拆除的，不过在这个过程中，需要注意细节问题，避免个人利益损失。那么违建几年后就不能拆了，以及拆除违建中要知道哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、违建几年后就不能拆了
违建不管过了几年，都是属于不合法的行为，只要被查到，都会要求拆除，并给予一定的处罚。而执行拆除的单位，需要获取相关的拆除证书，并尽可能确保不会危害他人生命安全的情况下拆除违建，降低危险的存在。
二、拆除违建中要知道哪些
1、在拆除违建之前，虽然说违建是不会给予任何补偿的，但这并不是说违建所使用的材料也是不能补偿的。一些建筑即便是违建，但是被拆人可和拆迁方沟通，对所使用的材料进行相应的补偿，当意见达成一致后，便可开始违建拆除工作。
2、拆迁补偿的过程中，是需要违建建筑所使用的土地权，要是违建人具有土地的使用权，那么需要考虑到这方面产生的价值，给予被拆迁人相应的补偿。但是土地若是属于划拨的，那么拆迁人是可以选择不给予任何补偿的。
3、违章建筑内的所有财产，都是和违章建筑分割开的，其是属于个人的合法财产，属于法律保护的范围内。因此，在拆迁的过程中，拆迁人若是强行拆除违建，造成个人其它财产的损失，这时就有必要赔偿被拆迁人相应的补偿。
关于违建几年后就不能拆了，以及拆除违建中要知道哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。违建就是违建，即便过去再久，都是属于违建，只要被查到，都将面临被拆除的可能。
1、违建就是违建，跟历史遗留没有多有关系。
2、法律政策明确后，凡违反法律政策规定，未经审批而建造的，在性质上都属于违法建筑，而违法建筑始终都是违法建筑，违法建筑不存在过了多少年，就变成了“历史遗留建筑”的问题。
1、违建是不可以调规的。
2、《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
3、尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
4、该法条规定了针对违规建筑的几种的不同处理方式。通过该法条的规定，我们可以看到，并不是所有的违章建筑都一定要采取强拆。针对“违建”，政府应根据不同的违法程度及历史原因，采取责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式，而不能一刀切，全部强拆。
1、违建房是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋。违章建筑主要包括：
2、⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
3、⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
4、⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；
5、⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
6、（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
7、【法律依据】
8、《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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