买二手房首付不监管行吗（买二手房首付多少）

市场上出售的房源是比较多的，而且现在也有绝大多数人会购买二手房，在购买二手房的时候，一定要将房源的信息了解清楚，这样才能够避免很多不必要的风险，而且在购买二手房的时候，也可以通过贷款的方式支付，再使用贷款的方式支付时可以选择资金监管，也可以选择不监管。下面就由小编来为大家简单的介绍一下购买二手房的时候，首付款需不需要做资金监管，希望能够起到一定的帮助。

一、资金是否需要监管

对于这一方面并没有一个明确的答复，而且国家也没有强制要求资金必须要监管，所以资金可以选择，监管也可以选择不监管。

1、如果不将资金监管，那么资金很有可能会出现危险的情况，而且没有办法保障资金安全，从而也没有办法保证买卖双方的利益，所以需要存在的风险是比较大的。

2、如果做资金监管，那么资金是放在银行那边暂时保管的，而且有些银行也会要求客户做资金监管。这样能够更好地保障你的资金安全，同时也能够更好地确保买卖双方之间的利益，并且也能够降低买卖的风险，相对来说会更有保障一些，所以做资金监管还是很有必要的。

二、如何做资金监管

1、买卖双方在交易房子的时候都是需要签订购房合同的，同时在签订购房合同的时候，也需要提出办理资金监管服务的需求。

2、之后可以到当地的银行办理资金监管的服务，银行也会根据双方的资质来决定是否可以办理，如果可以办理，会与买卖双方一同签订合同。并且也会评估一下房子的价格，确定最终的首付款金额

3、同时买方需要通过现金或者是刷卡的方式支付首付款款项，也会直接的打到银行的资金监管账户当中，同时资金都是由银行进行监管的，这样做是非常安全并且方便的，而且能够更好的保障双方的利益。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于购买二手房的时候，首付款需不需要做资金监管的相关内容，如果在现实生活当中出现了以上的问题，也可以通过以上的方式来解决。另外如果想要了解更多的内容，可以关注网。

买二手房首付多少

目前购买二手房的首付价格根据不同的情况所交的首付价格都是不同的，首先贷款人所拥有的房产数量就是影响首付比例的一个因素，也就是说，二手房按揭贷款分为首套房和二套房之分，两种房屋的首付比例是不同的，如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少30%的首付款，而如果是第二套房子，那么需要缴纳的首付款会更多。此外，当地的政策也会影响二手房的首付比例，每个地方都有着符合当地实际情况的政策，政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有着相关规定。

二手房首付是资金监管还是直接给卖家

取决于购房者的需求，购房者可以自由选择，资金监管不是强制性的，如果想选择资金监管的话多走一套流程便是了，交易到一定的环节以后，监管账户会把首付给卖家。如果对卖家足够放心的话可以不走资金监管。

通过中介买二手房首付怎么给

买主先把首付款支付给房主，然后等贷款通过之后，银行也是直接把贷款的钱直接打到房主的账户。首付和贷款的钱全部给房主，然后办理过户，也就没房主什么事了。新的银行房贷，买主自己每个月去偿还。