在划分地区的时候，你的房屋所在区域有可能会被划分为三级用地，有很多朋友可能都不太了解三级用地是什么意思，下面就有小编来为大家简单的介绍一下，希望能够给大家带来一定的帮助。
商住用地不是住宅用地，主要是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定，在国土资源部颁布的《全国土地分类》中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。商住用地里的住宅与住宅用地的区别主要是使用年限不同，商业配套40年，办公50年，住宅的70年，土地使用权时间短于房屋产权时间。房屋购买后，房屋产权就属于业主了，但土地只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。其次，交易税费不同，初次购买或者转让时的契税按照百分之三收取，而住宅为百分之一点五，如果国家开征物业税，土地增值税等，商业用房的标准也会比住宅高。
1、!在语言学中是指感叹号。“!”或者“！”的符号相信源自拉丁语io，意即喜悦的表达。它可能是由两个字母拼成一个的单音，或字母i放在句号之上而成。
2、感叹句是以抒发感情为主的标点符号。它所表示的感情有赞颂、喜悦、愤怒、叹息、惊讶，伤悼等。凡表达强烈感情的句子，句末都要用感叹号。
3、用于感叹句末。感叹句是使用感叹语气抒发比较强烈感情的句子，句中常用“真”、“好”、“简直”等有强调意味的词，句末一般用语气词“啊”、“呀”。
4、用于祈使句末。表示命令、决心、愿望之类的祈使句，语气强烈、坚决、感情激奋的句末要用叹号。
5、用于感叹、应答词之后。表示感叹、应答的词，若带有强烈的感情时，后面要用叹号。
商业用地和办公用地的区别，从土地利用分类的角度来看，商业（商服）用地是指用于商业、服务业的土地，而所说的办公用地，是指企业、服务业的办公用地，以及经营性的办公室场所用地。办公用地是属于商业用地中的一个类型。
商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。而办公用地，只限于在土地上建办公楼。城市用地按土地使用性质划分为10种。其中“公共设施用地”包括行政办公、商业金融、文化娱乐、体育、医疗卫生、教育科研、社会福利等城市公共设施用地。其中行政办公用地包括党政机关、司法机关、民主党派、事业单位等机构的办公设施用地。商业用地，可建设商品用房，如商品住宅房、商铺、商业写字楼等可对外销售的建筑产品。
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