目前国家为了调控房产市场，防止人们炒房，对很多地区都有颁布限购令，北京是我国首都，对房子的限购比其他城市更加严格，那么北京共有产权房申请条件有哪些呢？不妨和小编一起来了解下吧。
北京共有产权房申请条件有哪些
一、申请人必须具有刑事能力。二、申请家庭必须是符合北京的住房购买条件，本市没有住房，因为北京一个家庭只能购买一套住房。三、申请的家庭包含了夫妻和子女，单身人士必须满30周岁才可以申请。
北京共有产权房申请流程
1、项目公示，就是开发商经过批准或者预售权后，在网上开通申购和项目的公告，网上申购的期限不能低于15日。
2、网上申请，购房者子啊申购的期间，可以登录相关网站进行登记购房申请，申请时要如实的填写申请表格，比如家庭人口信息，婚姻状况等，而且要提前准备好相关材料。
3、联网审核，相关部门会对其提交的申请材料进行审核，一般是子啊申购期后的20个工作日就可以审核完成，申请人可以登录指定网站查询是否通过，通过后可以获得申请编码，如果申请没过的可以在提起异议，然后等待申请复核。
4、等待摇号，房管部门会根据家庭情况来进行分组，确定摇号的家庭名单，然后在网上进行公示，申请人要关注自己的摇号顺序和时间，避免错过摇号，一旦错过后就不能参与摇号了。
5、确认购房，摇到号的申请人就可以进行选房号了，然后签订购房合同。
总结：关于北京共有产权房申请条件有哪些的内容小编就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，更多内容可以继续关注网。
申请家庭应同时具备以下条件，一是申请人要具有完全民事行为的能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，单身家庭申请购买，申请人要当年满山30周岁，二是申请家庭要符合本市住房限购条件，并且家庭成员在本市没有住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房，共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，固膏轮候共有产权住房申请具备条件后，由项目所在区住建委者房管局在网站上发布申购公告，网上申购期限不能少于15天。符合申购条件的，可以在规定的时间内如实填写家庭资料，并且提交审核。
共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。北京共有产权房申请家庭应同时具备以下条件：
1、申请人具有完全民事行为能力，
2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，单身需年满30周岁，
3、家庭成员在京均无住房，
4、符合北京限购条件。
同时要注意的是，各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准，以及一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情况的家庭不能够申请北京共有房产：
1、申请家庭已签订住房购房合同或征收安置房补偿协议的。
2、申请家庭在本市有住房转出记录的。
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4、申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
上海共有产权房政策及上海共有产权房申请条件为，上海自2010年以来，已连续4次降低申请共有产权房的准入门槛，在准入条件上，上海实行“双困”标准，住房困难标准为人均建筑面积15平方米以下，其中同一户口所在地住房中两代以上复合家庭可享受一定面积放宽。经济困难标准自2010年起连续4次放宽，目前3人及以上家庭已放宽到人均月可支配收入5000元、人均财产15万元以下，两人及以下家庭可在此基础上上浮20%，基本覆盖了中等收入但仍无市场购房能力的“夹心层”群体。上海共有产权房政策及上海共有产权房申请条件主要面对中低收入者，但对于购房者也需要理性。上海市房管局就提醒，市民在申请共有产权房时，应当充分估量家庭的经济承受能力、贷款申请资格、原住房置换等实际条件，做到量力而行。暂时无力购买共有产权保障房的，可选择廉租住房或公共租赁住房等其他住房保障渠道解决住房困难问题。以上是上海共有产权房政策及上海共有产权房申请条件。
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