公寓对于大多数的青年而言，是挺不错的，不仅距离城市中心较近，而且需要准备的购房款比较少，但也要注意购房的细节问题才行。那么合肥人才公寓申请条件是什么，以及购买公寓需注意哪些问题，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、合肥人才公寓申请条件是什么
1、申请合肥市人才公寓，需持有当地的居住证；2、有稳定的工作，并签订正规合同；3、在本市无住房，且没房产交易记录；4、未享受过公租房、集资建房等补贴政策；5、夫妻共同申请的，双方都需满足条件，且以家庭名义申请。
二、购买公寓需注意哪些问题
1、购买公寓之前，是需要确定好个人购房的目的是什么。如果是想要投资的话，那么尽可能选择商业公寓，带来的收益会比较好一些。同时，需要考虑公寓周边的环境、公交及配套，看是否能够满足居住者的需求，避免影响后期居住。
2、购买公寓时，不管自己的用途是出租还是自住，都需要仔细看房屋是否存在质量问题，以便及时让开发商进行整改，避免带来纠纷。同时，一个小区的是否有配备超市、医疗机构、菜市场，都将决定个人的居住是否舒适，房屋的升职空间。
3、购买公寓之前，还需要看合作的开发商，是否属于大品牌的。要知道，大品牌的开发商是比较注意自家的口碑，想要让人气值提升，因而会在房屋质量上下功夫，而一些小品牌的开发商，会为了个人的利益，忽视房屋质量。
关于合肥人才公寓申请条件是什么，以及购买公寓需注意哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。申请人才公寓，需要满足一定的条件才行，否则浪费个人时间不说，申请也会遭到驳回。
人才公寓属于公租房中的一种，是指专门用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某个地方创业的短期租房和过渡周转的用房，这种类型的公寓一般都是限定的租期，并且要求申请的人为高级的人才入住，附带政府的补贴，因为人才公寓是由政府开发的企业购买，用于引进青年人才居住的，所以目的不是盈利，是属于公租房的另一种形式，买卖的条件也会比较特殊。人才申请条件以家庭为单位，由人才提出申请，必须符合，属于高层次人才认定标准，规定的人才到某个地方创业，或者跟用人单位依法签订三年以上劳同劳动合同，申请人跟家庭成员在当地没有住房。
1、产权型人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓,解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。
2、人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”,“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理,附之以社会闲置房作为补充。
在合肥购房，购房者需要具有合法有效的身份证和户口本等身份证明，外地户口以家庭为单位在合肥可以购买一套住房，并且需要提供五年内连续三年也就是36个月的社保或者是个人所得税证明。目前在合肥无论购买的是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套住房，而且购房者必须达到购房款总额的三成比例的首付款，购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。购房者若是之前在外地有过购房记录，就需要按照二套房的规定来缴纳提成的首付款，但如果首套房屋的贷款目前已经结清，也是可以按照首套房的首付款来执行，但是购房者必须保持信用良好，一定还具备一定的还款能力，此外，根据相关部门还有这其他的购房条件。此外，在合肥购房需要考虑多个环节，若是购置二手房也需要考虑寻找放心的中介。
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