购房大家都知道是人生中比较重要一件大事，在购买房子时要注意一些事项也是比较多，为了满足房子的种类，市场上也就推出了很多种房子，比如说有商住房、自住房等等，它们用地还是有一些区别。下面小编就来给大家介绍一下建设用地和工业用地的区别是什么。
建设用地和工业用地的区别是什么
1、地价不同：在同一区域内，因为工业用地用途单一#，所以价格会更便宜一些，而建设用地因为用途较多，所以价格会比工业用地高一些；2、使用性质不同：工业用地只能用于工业建筑，不可以用于商业活动，而建设用地可以用于商业活动，包括交通、旅游等等。
住宅用地有哪些作用
1、具有社会保障功能
住房这种也是属于个人财产，许多人的资金在比较富余情况下，那么就是会通过这种财产来进行保值、升值。相对来说，对于一些收入比较高的人买房是比较容易，而且对于一些低收入群体就比较难了，所以住宅用地进行划分，这样做也是能够更好的保障一些收入比较低的人购房需求，使大多数的人都有住房。
2、城市住宅用地市场化能增加财政收入
国家对于土地用也是分得比较清楚，分别有工业、住宅等，每种土地的用途都不同的，而且它的价格也不一样，住宅用地的划分，这种还可以增加当地政府一些收入。
3、能带动国民经济的发展
住宅用地可以说在土地中交易中比较频繁一种，而且它的需求量还是比较大，而且在交易、转让等这些过程中也是会产生一些转让费用，同时还有可能带动建材、装修、房产等这些行业的发展，不可以推动城市发展，带动经济。
总结：关于建设用地和工业用地的区别是什么相关内容就介绍到这，它的区别可以从以上区别来区分它们两者。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们网来咨询。
1、两者的地价不同：工业用地的土地价格会相对的便宜一些，而建设用地的土地价格要比工业用地的更高一些。
2、两者的使用权年限不同：相信大家都知道，工业用地的使用期限是三十年，而建设用地的使用期限是四十年。
3、两者的土地使用性质不同：按照我国规定，禁止违背用土性质使用土地，并且禁止在工业用地上进行商业行为。
4、两者的区位不同：建设用地，通常都位于市区之内，而工业用地通常都位于市郊或者是紧挨着市郊。
1、两者的地价不同。工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。
2、两者的使用权年限不同。工业用地使用年限为30年，建设用地使用权限为40年。
3、两者的土地使用性质不同。国家规定不允许违反用土性质使用土地，不允许在工业用地上从事商业活动。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。具体分类如下：
1、建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地;
2、按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡(镇)建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地;
3、按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。
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