众所周知,在购买房子的时候,都是需要办理网签手续的,那么该如何查询网签合同呢,下面就让小编来为大家简单的介绍一下。
一、网签合同号如何查询
先进入官网,找到查询选项,然后再根据提示输入信息,系统是需要进行审核的,确定没有问题以后就可以查询了。在登录成功以后,就可以查询到详细信息,也能够看到办理结果,一般在办理手续的时候,工作人员会告知登录密码,后期可以选择换一个新的,这样才能确保安全。
二、办理网签的好处
对于买方来说是比较友好的,可以防止出现房主把房子卖给好几个人的情况,所以办理网签非常重要,大家一定不能把这一步忘记,在签订完纸质的合同以后,就可以去办理了。在签订的时候,一定要记得仔细的阅读条款,确保是公正平等的,不然不能签字。
在办理的时候,一定要记得把自己的材料准备齐全了,工作人员是需要进行审核的,如果对这方面不太了解,那么可以先去当地的房管局咨询一下,工作人员会进行详细的介绍。
三、办理网签的流程
1、双方需要约定一个时间,然后一起去办理这个手续。
2、工作人员需要把合同上传到系统里,同时也要申请备案。
3、备案成功以后就可以生成编号了,接下来双方也需要签字或者是盖章,最后这份合同需要分别保存。
小编总结:以上就是小编为大家总结的网签合同号如何查询的相关内容,希望大家在阅读完本文以后能够有所了解,可以按照上述步骤去查询,想要了解更多内容,请继续关注网。
购买合同号可以通过如下方式查询:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
网上自助查询,进入房产主管部门官方网站,找到网签入口,进入网签合同查询页,依次输入合同编号、购房人姓名、证件号码、验证码再后再点提交,整个交易登记信息就出来了。如果网络出现问题,无法在官网上查询时,购房人或产权共有人可以持本人身份证到房管局档案室申请工作人员查询,或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私,除国家机关因执法需要外,非权力人本人、配偶或共有人将不能查询,除此无其它查询方法。签订网站签购房合同的时候,需要注意审核开发商是不是五证齐全:在签订网站签订购房合同时,首先必须先审查清楚其开发商是不是已经具备房屋预售资格,因为开发商只有具备了房间预售资格,也就表示了它同时拥有了入地使用证、计划许可证等相关证件,这点是非常关键的。
可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。首先通过百度搜索你所在城市的住宅与房地产信息网。打开当地住宅与房地产信息网管网,在正上方的功能选项里有在售楼盘选项。点击在售楼盘,输入查询信息后点击查询,可以查询到自己所卖楼盘的项目名称,项目地址,开发企业等信息。点击自己所买楼盘,弹出楼盘的详细介绍,及各个楼的详细信息。选择自己所买的楼号,点击进入,可以查看到该楼号的销售情况,在该界面左上角有一个楼盘表。点击楼盘表进入,即可查看该楼号下各个住房的网签情况了。各地网站可能存有差异,基本步骤是一样的。