收房验房九步走是什么（收房验房九步走指的是什么）

经常买房的朋友就知道，在收房、验房的时候，有一个九步走的说法，那么收房验房九步走呢？下面就由小编来为大家简单的介绍一下。

一、收房验房九步走

1、房顶。看看有没有开裂的地方，阴阳角线是不是水平的，如果有问题的话，就要及时的跟开发商进行沟通，并且要采取一定的措施解决这个问题。

2、墙面。主要看有没有裂缝、空鼓，可以通过声音进行判断，用手去敲打就可以了，也可以用锤子敲。

3、地面。要看整个地面是不是平整的，有没有出现开裂或者是起砂的现象，如果水泥的质量差，那么在用脚搓地的时候，地面上就会出现沙砾。

4、电路。虽然会进行改造，但是必须要确保前期是有插座可以用的。

5、水路。要检查下水管道是否通畅，会不会出现堵塞的现象。

6、燃气管道。看一下这个管道是否完整，如果需要改造的话，就必须找专业人员过来帮忙。

7、门窗。主要就是检查强度，还有密封性好不好。

8、验防水。可以在卫生间放水，水的高度超过2厘米就可以了，接下来等待两天的时间，时间到了以后再去观察楼下的天花板，看会不会出现渗水的情况。

9、验管道。可以往排水口里倒水，看水能不能顺利排走。

一共就是这9个步骤，大家可以按照这个顺序进行检查，这样就不用担心会出现遗漏的情况了。

小编总结：以上就是小编给大家总结的收房验房九步走的相关内容，希望能够给大家带来一定的帮助，想要了解更多内容的朋友，请继续关注网。

收房验房九步走指的是什么

收房验房九步走是指:

1、墙面验收（检查墙面有没有开裂，检查是否有空鼓出来，检查墙面的腻子是不是防水的腻子）；

2、屋顶验收（屋顶有没有开裂，检查屋顶跟墙面的阴阳角线是否为水平线）；

3、地面验收（地面是不是平整，检查是否有开裂还有反砂）；

4、门窗验收（检查门窗的强度和窗的功能）；

5、电路验收（检查插座跟开关设置是否合理、检查每个电灯的开关及插座能否正常使用）；

6、水路验收；

7、煤气管路验收；

8、防水验收；

9、管道验收。

怎么验房收房

验房收房的方法为:

1、要查看验收“三书一证一表，办理验楼手续时要先验楼再缴费、验房时要先看外部，包括外立面、外墙瓷砖和涂料，单元门，楼道。

2、看内部，包括:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖等。

3、测相邻：做闭存水试验、水表空转等实验。验房完毕后再缴纳相关费用。

如何正确收房验房

正确收房验房检查门的密封性、表面有无划痕或者损伤、门框是否安装牢固和打胶、五金件是否生锈、门把手是否固定、门面四角是否变形、防火双开门还应检查天地锁、锁眼内是否有底盒、门槛高度。电源箱的检查：固定是否牢固、开关是否安装规范、回路设置、保护接地、漏电保护、电线规格等；墙面工程的检验：墙面对穿螺旋杆切点是否处理、有无空鼓、裂缝、渗水、墙面不平整等。检查窗户：内外胶是否打好、玻璃是否中空/钢化，带3C、窗框固定情况、五金配件是否生锈、限位器情况等。