在贷款购房的时候，如果是父母的房子，我们可以申请抵押贷款吗？接下来就让小编跟大家介绍一下这方面的内容。
一、父母的房子可以抵押贷款吗
可以，但是一定要取得父母双方的同意，而且要本人亲自去办理才可以。不仅如此，父母的房子还要满足办理抵押贷款的相关条件，会对房子进行评估，贷款的时候也要保证个人的征信度是好的。
二、房子抵押贷款有什么条件
1、首先对年龄是有一定的要求的，必须是超过十八周岁，且低于60周岁的人才可以申请抵押贷款。
2、房子抵押贷款必须要本人的信用度是良好的，如果信用度出现问题，银行是不给贷款的。
3、其次申请房子抵押贷款必须要有稳定的收入，如果没有稳定的收入，银行会考虑个人的还款能力问题。
4、同时必须要有6个月以上的工资流水，这些都是需要到银行去打印出来的。
5、还需要提供房子的房产证以及个人的身份证等等，如果是多个人共同拥有的房产，那么需要多个人都在场。
6、必须要提供相关银行的房屋存款，这个存款必须是半年以上的。
7、如果房子是在父母名下，父母年龄已经达到60岁以上，建议大家可以先过户，再去办理房子抵押贷款。
小编总结：以上是小编整理理到关于房子抵押贷款的相关内容，如果父母的年纪比较大，建议大家可以采取别的方式进行抵押贷款，希望小编所整理的内容能够对大家有一定的帮助。
父母去世，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证等。
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
如果没有遗嘱的话，继承人可以到派出所开具：继承人本人没有兄弟姐妹的证明、被继承人的死亡证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就能证明这个人是仅有的合法继承人，然后到法院打个确认之诉，确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利过户了。
根据《城市房地产管理法》和《担保法》规定，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
以用父母的房产抵押贷款的，在申请贷款时需要准备的资料比较多，如下：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；
3、贷款用途证明（如购货合同等）；
4、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
除了需要这些贷款人与房产所有人的资料以外，用于抵押贷款的房产也要满足相应的条件。比如房屋的年限在20年之内、房屋的面积要符合银行的要求、房屋要有较强的变现能力、一般要求为商品房、公寓、商铺、写字楼等。
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