使用权房子如何继承（只有使用权的房子是否可以继承）

使用权房子是不可以直接继承的，这种类型的房子只能够通过间接的方式才能够继承

一、使用权房子如何继承

1、将使用权房购买下来变成私有财产，然后在房屋所有权拥有者过世之后，通过继承的方式过户。

2、需要到房管局申请，审核通过之后可以变更承租人，然后将房子购买下来。

只有使用权的房子是否可以继承

根据我国《继承法》的规定，所谓遗产，是公民死亡时遗留的个人合法财产。而使用权人对于房屋并不享有所有权，并非个人财产，因此，只有使用权的房子不能直接继承。

【法律依据】

《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、图书资料；

（五）法律允许公民所有的生产资料；

（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；

（七）公民的其他合法财产。

哪些房子不能被继承

1、不能被继承的房屋类型是非常多的，例如：共同所有的房屋、不是合法途径取得的房屋、不具有所有权的房屋、只有使用权的房屋等。

2、【法律依据】

3、根据《继承法》第3条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

4、(一)公民的收入;

5、(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

6、(三)公民的林木、牲畜和家禽;

7、(四)公民的文物、图书资料;

8、(五)法律允许公民所有的生产资料;

9、(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

10、(七)公民的其他合法财产。

奶奶的房子怎么继承

1、奶奶的房子继承的方法是首先奶奶可以立遗嘱，将房产作为遗产，交给孙子，因为奶奶的房产如果没有遗嘱，也没有任何证据证明是谁的，那么一般都是分给直系亲属。所以如果奶奶的房子想让孙子继承的话，需要奶奶订立一份信息完整的遗嘱，而且订立遗嘱一定要走法律程序，不要自己在家写，去公正一下。

2、奶奶也可以口头遗嘱，需要有2个人以上的证人，如果在没时间写遗嘱的情况下，奶奶也可以临时立遗嘱，只要身边有2个以上的直系亲属，或法律规定可以作为证人的人员在场，口头将房子作为遗产给孙子，这样孙子就可以继承奶奶的房子啦，但是需要大家都信的过。

3、还可以将房子赠送给孙子。奶奶的房子可以通过第三人，让孙子继承。奶奶可以直接将房子子赠送给孙子，这样可以非常顺利的继承奶奶的房子。只需要本人认可的情况下，将房产证改名为孙子，并且需要拟定赠与协议等，这样可以省去很多麻烦，具备法律效益。