贷款买房也有贷款买房的好处，今天小编就来跟大家说一说，房贷第1个月为什么要多还，希望可以给大家带来帮助。
一、房贷第一个月为什么要多还
通常情况下，第1个月的房贷都是要多还的，因为第1个月扣掉的金额是自贷款到账当天至次月还款日的所有款项，也就是说首次还款的话，它的利息是按照实际占用天数计算的，所以首次扣款会多一点。
二、房贷还款的注意事项有哪些
1、房贷一般可以还30年，如果在还房贷的过程当中出现了任何问题，需要有与银行及时沟通，如果要提前还房贷，也需要与银行及时沟通。
2、通常情况下，银行那边都会指定某一天进行收款，所以我们要提前将贷款准备在银行卡中等待银行扣款，如果卡里面没有钱，银行就扣不到款，这个情况下会影响到我们的征信。
3、现在的房贷利率越来越高了，很多人都想着赶紧的将房贷全部都还掉，但是如果房贷还没有满一年的话，是没有办法申请提前还款的，这一点大家需要注意一下。
4、如果出现了不是恶意逾期还款的，千万不要紧张，可以去银行处理一下，否则银行就会将这件事情列入征信报告当中，会影响到我们的信誉。
以上就是小编为大家总结的关于房贷第1个月为什么要多还的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注网。
房贷第一个月要多还的原因是贷款发放日与还款日的不同造成的，之所以会比之后的月供金额多是因为首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项。首期利息按实际占用天数计算。办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。
在办理房贷时，放款银行会给借款人配发一张还款储蓄卡，你只需要向这张银行卡内存入足够的金额，每月银行会自动从这张银行卡中扣款。还房贷主要有等额本息还款和等额本金还款两种还款方式，可以根据自己的情况，在申请办理贷款时选择。等额本息还款就是每个月还款相同的金额，包含本金和利息；等额本金还款的每月还款金额是逐渐减少的，在利息方面，会比等额本息还款少，但是在还款前期所要支付的还款额比较大，会有一定的压力。
1、选择房贷的时候，一定要找到正确的还款方式，目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法，等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
2、房子贷款还款，也可以选择等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。
3、如果我们的手头比较富裕，我们可以选择提前还款，最好选择等额本金还款法。提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
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