彩钢房外墙如何贴保温板（楼顶搭建彩钢房违法吗）

彩钢房安装简单，但是彩钢房有一个缺陷就是冬天冷、夏天热，所以工人会给外墙贴上保温板，就能够做到冬暖夏凉，具体的施工流程是什么？

一、彩钢房外墙如何贴保温板

1、首先需要弹控制线，根据外墙保温技术的要求，在彩钢瓦墙面弹出水平线和垂直控制线以及伸缩逢线。彩钢瓦的大角以及其他的地方挂上垂直基准干线，能够控制保温板的垂直度还有水平度。

2、接下来准备好粘结剂，按照比例配置均匀，将搅拌好的粘结剂静置5分钟等待使用。

3、先将彩钢房外墙铺设网格布，再粘贴保温板材料。需要注意切口与板面要保持垂直的状态，在阴阳角处粘贴。采取点粘的方法，粘贴的面积要保持40%左右，迅速粘贴在彩钢房的外墙上面。

4、粘贴的时候应该均匀挤压，并且要用靠尺抹平，如果有多余的凝结剂要擦除干净，最后安装固定件，用电锤打孔，进墙的深度达到6厘米以上，之后再拧入固定件。

5、最后用砂纸进行打磨，做好找平，再进行抹灰贴网格布。粘贴完成了之后，就能够达到保温的效果。

二、什么是保温板，有什么作用

1、很多小区建造外墙的时候都会安装保温板，能够带来保温、隔热的效果。并且有很多的材料可供选择，比如有挤塑板、XPS板，还有泡沫玻璃保温板等等。

2、通过不同的材料制作而成，强度比较高，导热系数比较低，不燃烧，而且防水、耐老化，适合建筑物外墙，地下室或者屋顶防水保温的作用。

以上内容具体介绍的就是彩钢房外墙如何贴保温板以及保温板的作用有哪些。如果想要使得室内温度均衡，外墙可以安装保温板的材料。

楼顶搭建彩钢房违法吗

楼顶搭建彩钢房违法，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。

高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。同时，楼顶地面防水等可能会因施工而遭到破坏，给大家造成重大损失。

【法律依据】

《土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

彩钢房交房产税吗

1、彩钢房不需要缴纳房产税，交房产税的房屋必须有房产证，彩钢房属于临时房且没有房产证，所以是不需要缴纳房产税的。

2、彩钢房是一种以轻钢H型钢、槽钢为骨架，以夹芯板为墙板材料，以标准模数系列进行空间组合，构件采用螺栓连接或焊接，全新概念的环保经济型房屋。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。

3、由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

商品房外墙是户主的吗

1、商品房外墙并不是户主私有的。

2、因为外墙是属于共有的，也就是所有业主共有，它与公共楼梯、大堂等部分都不是户主专有的，同时也不属于其他权利人所有。

3、对于小区内建设的独栋别墅，其外墙就是属于户主所有的。

以上就是关于商品房外墙是不是户主的相关内容，希望对你们有帮助吧。