安置房由政府或者开发商补给拆迁户所分得的房子，如果想要购买这类房子，需要注意一些问题，并不是所有的拆迁房都能够购买。
一、买别人的安置房要注意什么
1、首先关注的就是产权问题，如果安置房能够办理产权证才能够购买，或者安置房已经取得了房产证，它和市面上普通的商品房没有什么差异，购买这样的房子，对于购房者来说也比较有保障。
2、还要关注房屋的质量问题，有些安置房所选择的建筑材料与普通商品房还是有一定的区别，一些建筑商会存在偷工减料的问题，购买这类房子需要先验房，看一下房屋有没有什么大问题。
3、还要考虑时间的问题，购买的安置房需要达到五年的时间，即可拿到房产证上市交易，关于这个问题，政府也做出了相关的限制，购买之前需要了解清楚。
4、要考虑是否能够贷款，如果没有房产证，在银行申请贷款会被直接拒绝。安置房取得了房产证就能够办理贷款，无论是商业贷款还是公积金贷款，只要达到了条件就可以。
二、农村集体安置房可以买卖吗
1、国家对于农村的建设发展也比较重视，出台了一些优惠政策，而农村很多地区纷纷拆迁，安置房就比较多。如果购买的是农村集体的安置房，需要了解一下，如果是国有土地性质的，就能够按照程序办理房产证。在房产在房管局有备案，就能够上市交易，这样的房子购买就比较放心。
2、但是如果是集体土地的性质，一般都是乡政府颁发的，不受法律保护，只有村集体才能够购买。如果是外村人或者城镇户口购买，属于违法的行为。
小编总结：安置房有很多的类型，购买之前需要考虑清楚是什么性质的，如果能够拿到房产证，这样的房子购买起来才会更加安心。
1、拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
2、依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件，其交易与普通房屋没有任何差别。
3、如果是一些集体产权，没有单独产权的安置房，还是要慎买，因为这些房子只有使用权，一旦房子拆迁或者其他原因拆除很可能没有相应的补偿。同时还有一些安置房产权只有50年，这些都应该在购买者的考虑范围之内。
安置房可以通过房屋买卖、房屋赠予等方式过户给别人，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记，安置房买卖后，只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制，因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。安置房一般不可能是集体土地，都是出让地或者是划拨地(划拨地的情况很少)。现在的拆迁都是政府行为，安置房的来源一般都是开发商，集体土地的情况很少。居住满5年，且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的，但注意仍存在一定的风险。
安置房能不能贷款：如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
510500是中证500交易型开放式指数证券投资基金，本基金主要投资于标的指数成份股、备选成份股。
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