楼上漏水物业该管吗（楼上漏水物业怎么处理）

物业有责任对小区公共设置设备、比如说消防栓、公共下水管道、路灯、电梯等进行维修管理，确保其能正常使用。那么楼上出现漏水，物业是否也有责任对其维修管理呢？

一、楼上漏水物业该管吗

楼上公共管道、外墙等公共部分造成的漏水，物业有责任进行维修管理。是因为楼上业主使用不当导致的漏水，或者是楼上业主家中的水管、防水层漏水等导致的，那么楼上的业主要义务对其进行维修。是非人为原因的造成的漏水但是房子还处于保修期，那么是由开发商负责维修处理。

二、楼上漏水怎么办

1、楼上漏水渗漏到楼下，如果对楼下业主造成了损失，我们可通过拍照等方式保留证据。通常楼下漏水多是由楼上业主造成的，大家可及时联系楼上业主，可要求对方及时维修好家中漏水点。

如果我们对于房子漏水的原因存在疑虑，也可请房屋质检部门对于漏水的原因进行检测，根据漏水的原因确定是谁的责任。

2、如果是因为楼上业主的原因造成的漏水，但是楼上业主不配合做维修处理。我们可请街道办、物业等相关人员介入调解。如果业主还是拒不配合，大家也可先将漏水处维修好，然后通过向法院起诉的方式，要求邻居支付维修费用并赔偿相关损失。如果楼上邻居还是不执行，大家可向法院申请强制处理。

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楼上漏水物业怎么处理

楼上漏水物业处理的话，保修期之内，如果房屋漏水是建筑问题，这样的情况下，应该是开发商进行修理。如果过了保修期，发现楼上的房屋渗水或者漏水，都应该由业主进行协商自行修理，其中包括自行准备更换的具体材料等。如果此小区有物业，那么物业应协助住户修理漏水房屋，主要给予住户人员上的帮助等。

楼上漏水可以打110吗

1、楼上漏水不可以打110，首先找物业管理公司，如果物业管理公司解决不了，可以找社区居委会的调解委员，这种行为应该不属于公安机关管辖，打110是解决不了问题的。

2、物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。

楼上漏水可以报警吗

1、楼上漏水不可以报警，因为不是警察的管辖范围，一般楼上漏水可以直接找物业公司，或者是找楼上的业主协商处理，警察的范围职责主要是处理一些社会违法的问题。

2、警察一词是指国家及其统治者，根据国家和统治者阶级的意志，按照确定标准设置的警察机关及其警务人员。一般指按照具有武装性质的维护国家安全和社会治安秩序，在警察机关中行使警察职权，履行警察职责的国家公职人员。