买房按揭办不下来能退首付吗（买房按揭办不下来能退首付吗）

很多人在买房时会先付首付，再办按揭，但因种种原因，按揭无法通过，从而想退款。那么买房按揭办不下来能退首付吗？下面一起来看看吧！

看分情况，如果是因为开发方的缘故，导致银行不批贷的话，可以要求退回首付和定金并支付利息损失。要是买房者自身缘故办不下贷款的话，要赔偿违约金。若是因为政策变化导致的，买房者可起诉证明自己无过错，要求退还首付和定金。

二、买房要注意哪些方面

1、要是打算买房的话，在那之前就要先对其中涉及的知识进行一定的了解，要是什么都不了解的话，很容易吃亏。比如说目前楼市情况怎么样，又有哪些相关政策，还要了解哪些楼盘具有升值保值空间等等。

2、对自己想要花多少钱买房，买什么样的房等都要有一个明确的想法，然后再去考虑大小，位置、交通等其他因素，也就是时候要很清楚自己的需求。

3、不要只看图纸，应该去到实地看清楚，查看一下房子的质量，看看用的建筑材料质量如何。观察周围的配套设施好坏，看看小区整体环境和绿化好不好。看户型怎样，是不是明厨明卫，格局是不是方正等等。

4、大多数时候我们考虑的都是价格、配套等比较大的方面，实际上有些细节也不能忽视，像是车位的配比，还有车库的设计，小区住户的个人素质等等，这些对于今后的生活也是有着一定的影响的。

总结：以上就是关于买房按揭办不下来能退首付吗以及买房要注意哪些方面的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。

买房按揭办不下来能退首付吗

1、买房按揭办不下来是否能退款。还是需要看按揭贷款办不了的原因。通常情况下，按揭贷款办理不下来时可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。

2、如果是开发商的原因导致按揭办不下来。购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。如果是因为自身原因未能办下贷款的话，造成银行不批准贷款也是可以退房的。但购房者是要给开发商违约金的，而且还要支付给开发商开票税费。

3、除此以外。如果是因为政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者在举证自己没有过错的情况下，确实无力购房是可以要求开发商返还首付及定金的。如果是流水的问题看看可不可以增加借款人或延长贷款办理时间增加一部分首付比例，减少还款压力到收入可以覆盖贷款额度两倍。

买房首付不够怎么办

1、问亲人朋友借钱。提醒大家，不要刷信用卡，不要申请网贷，因为利息太高了，而且还在征信留下记录，负债率太高，难以通过房贷申请。所以，小编建议你问亲人朋友借钱，当够了首付就去买房。之后再慢慢还钱给他们。

2、申请首付贷。如果你想买房，又不够首付，亲人朋友又不借钱给你，那么你可以问一下销售员，有没有首付贷可以申请？据了解，现在有不少开发商为买房者提供了这个方式。但是，这需要秘密进行，因为不能公开的。

3、转卖贵重物品。家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。

4、巧用公积金。缴纳了公积金就要运用好公积金，因为公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。

汽车按揭首付多少

一般按照比例来说首付是不能低于车价的30%，比如10万元的汽车首付就不能少于3万元。贷款买车可以到银行进行贷款也可以到汽车金融公司进行贷款。

具体来说，银行贷款的汽车首付一般是30%到50%，而汽车金融公司贷款的汽车首付一般是20%。贷款买车的话是不用抵押的，汽车本身就是抵押物了。需要注意的是贷款年限都是有限制的，根据贷款人的资历普遍是三年到五年的时间。而且不同年限的贷款利息也是不同，贷款年限越少的，利息也是越少的。