一般用地可以建厂房吗（建设用地可以建厂房吗）

厂房的建立是需要一个很复杂的过程，要通过一系列的手续，首先的选址是非常关键的，那一般用地可以建厂房吗？一起去看看吧。

一般用地可以建厂房吗

不可以，我们不得随便去改变土地原本的属性，如果是真要占用土地去建厂房，也是要通过政府的审批手续，审核通过才可以征用的；所以在建厂房之前都要考核清楚，是否行得通，才能进行下一步。

一、钢结构厂房建设用地注意事项

1、建设地外形简单点比较好，其长宽比例控制在1：2之内，较经济合理;车间怎么布置由地形决定，按照正常，其自然地形坡度在于5‰以内，丘陵坡地在40‰以内，山区建厂在60‰以内比较合适。

2、厂房也要远离些危害地段，如断层和高于九度的地震区，还有一些地质比较恶劣的区域。因为这些区域都存在这安全隐患，时间久了会出现危害的。

3、厂房建设像矿藏区、采空区，还有如古井、古墓、坑穴密集的地区也是要远离的。

4、厂房建设要根据工厂的生产工艺和运输要求来决定，最好是要留有扩建用地，这样才能做两手的准备，方方面面都应该设计好来，尽量往长远考虑。

5、厂房生产和员工所需的面积，由工厂的规模来决定，也应该按照政府的标准，计算面积。

6、也要备好关于有废料、废渣存放的地方，要根据工厂服务年限来定。

7、厂房的规模、施工数量、临建安排等决定这施工面积的大小。

8、建筑物比较多、有高压输电线通过地区都不适合建厂房，这样的危险系数比较大。

9、厂房建设要必须满足建设需求，不能乱建，违建，这些都是不行的。

小编在这介绍了厂房建设的注意事项及能否建设，大家可以多多的了解，希望能帮助到大家，最重要的是安全第一!

建设用地可以建厂房吗

1、建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。

2、工业用地才可以建厂房。建造厂房的注意事项：向当地政府申请立项，通过国土、环境影响评估、建设，由政府开展土地征收，办理国有土地使用证，然后摊在地价里，有些是要企业自己做、环保，在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设规划，纳入收储。

3、法律依据：

4、《物权法》第一百三十五条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

工业用地可以建住宅吗

1、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。

2、工业用地不可以建住宅，应当按照总体规划和土地用途来进行使用。

3、《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

几类用地可以建养殖场

一类农业用地可以建养殖场，国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。