随着时代的发展，越来越多的人都意识到了买房的重要性，通常买完新房之后都要办理房产证，那么房子没有房产证能过户吗？
一、房子没有房产证能过户吗
不能，产权证是买房者经过交易取得住房合法所有权的一个证明证件，有了它才能够依法对住房行使占有、使用、获益、处理的权利。我国使用的是产权登记的规则，只有拿到了房产证的房子才可以进行买卖，而且不持有房产证的房子在房产管局不备案，因此也不可以过户。
二、房产证的作用是什么呢
1、不持有房产证的房子不可以做转让、赠送、继承相关的手续，严格来说没有房产证以前，房子还不能属于购房者。
2、不持有房产证的房子也没有办法置换或租赁，所以哪怕签订了有关的合同也是不被法律保护的。
3、没有房产证的房子不可以做典当、抵押相关的事，因此也不可通过这两种方法来获得贷款或者是承担责任。
4、这种房子在被征收或者是拆迁的时候，没有办法依照国家相关的法规得到拆迁补偿，现在市场上的小产权房就是非常鲜明的例子。
5、没拿到房产证以前，这个房子依然是开发商的，所以假如开发商因为贷款等行为被强制执行，银行可能会将房子收回抵债。
小编总结：从上述文章我们可以看出，房子没有房产证是不可以过户的，有房产证的房子才能够享有相应的权利，而且没有房产证的房子是不可以进行交易的，它在本地的房产局也没有备案，所以也无法过户，希望可以帮到大家。
房子没有房产证是不能过户的。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房子不能过户是的原因是：
1、未依法取得房屋所有权证的房屋；
2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
3、鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；
4、在农村集体土地上兴建的房屋；
5、已经被列入拆迁公告范围的房屋等。
【法律依据】
根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
房子过户之后的十五个工作日之后才可以再过户。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。
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