公积金购房注意事项有哪些（公积金买房的注意事项有哪些）

公积金购房注意事项有：

1、准备好贷款资料，了解清楚贷款要求；

2、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款；

3、借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款；

4、贷款还清后，要撤销抵押；

5、使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。

【法律依据】

根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

公积金买房的注意事项有哪些

1、公积金是当月的工资直接往里面打的，长期下来就可以存储一定量的钱，那它就可以作为首付支付出去，但不能直接提取，而是需要提供有关的购房材料才可以。同时要保证该楼盘允许使用才可以，如果不行的话，就不能使用了。

2、公积金的范围是有要求的，这与其他的方式有不同，如果房屋需要室内装潢就不可以使用它进行付款，也就是说它只能用来买房、建造或者翻修。还有一点，如果房屋损坏比较大，维修难度大，花费金额较大时也可以申请使用公积金。

3、夫妻间可以互相使用，但与子女之间就不可以，因为在申请时会把夫妻与子女视为两个家庭，这点需要注意。同时，贷款的总额并不是无上限的，当然它与其他方式的评估政策并不一样，所以还款的压力会比较低。

购房怎么提取公积金

根据我国相关规定，若是支取住房公积金需要满足一定的条件才可以，例如当住房公积金缴存人有住房方面的需求或者是其他政策允许的途径时，可以支取个人账户缴存的住房公积金。主要包括购房或者建造自住住房，偿还购建自住住房贷款本息。离休或者退休的，完全或者部分丧失劳动能力，并且和单位终止劳动关系等情况。购房提取公积金需要本人提供个人真实身份证及其复印件。根据支取住房公积金不同的目的，分别提供不同的相应的证明材料，然后到所在单位提取并填写。申请书需要加盖单位预留印鉴来保证有效性，然后再携带相关材料去职工当时公积金缴存开户的住房公积金。管理部门来进行办理，再经过审核之后确认情况是否符合住房公积金提取条件，然后确定所提交的证明资料是否真实并且合法。在申请支取住房公积金需求之后审核将在三个工作日内完成，并且会通知结果。然后再通过审核之后，需要提供指定银行的个人储蓄账号，住房公积金管理部门就会办理住房公积金的提取手续。

东莞公积金贷款注意事项有哪些

1、房屋性质特别要求。住宅用途性质的房屋均可申请。

2、贷款年限特别要求。贷款年限最短为1年，最长30年，不得超过申请人法定退休年龄后5年，且不得超过抵押房屋土地使用权终止年限。

3、首期付款特别要求。属于本地缴存职工贷款购买首套住房的，不低于房屋总价的30%；属于本地贷款购买第二套住房、异地缴存职工贷款（下称异地贷款）购买首套、第二套住房，首付款比例不得低于40%；停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。

4、婚姻状况特别要求。婚姻证明材料须提供民政、公安等相关部门的证明资料（港澳台居民提供相关部门的婚姻证明文件）。

5、房屋评估特别要求。凡是购买二手房都需要评估；购买已确权商品房且《房地产权证》（不动产权证）出证日期超过1年或《商品房买卖合同》备案登记时间超过1年的，需要评估。需要评估的，贷款申请人通过中心网上办事大厅提出评估申请，申请通过后由中心认可的房地产评估机构做出价值评估并上传电子版评估报告，贷款审核时取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。