在很多城市,因为发展和规划需要对一些比较老旧的小区进行改造和拆迁,就会涉及到安置房的问题。那么有户口没房子会有安置房吗?
有户口没房子会有安置房吗
没有,因为拆迁安置都根据房产证的面积来进行赔偿安置的,在安置时严格按照一户一宅制进行赔偿,户就是指户籍,宅也就指房子,虽然有户口,但拆迁的对象是房屋的户主,所以有户口没房子是没有有安置房的。
安置房可以买卖吗
1、如果是拥有完全产权,是可以上市交易买卖过户的。因为在拆迁安置之后都有对房屋产权进行登记,房屋的产权人就能够合法的拥有该房屋的处置权。
2、不管是什么样的房屋,只要有依法登记,就能够享受国家的法律保护,只要取得房产证就可以二次交易,但如果没有取得房产证,是无法上市交易的,就算交易也得不到法律的保护,风险很大。
3、如果是划拨性的土地安置房,就必须要等到五年之后才可以获得房产证和土地证,在交易的过程中需要补交土地出让金,我没有获得完全产权的情况下是不能把房子对外出售的。
安置房交易要注意什么
1、在购买安置房之前,要确定其产权是否明确,能否上市交易,要调查房产土地的性质。
2、签订合同时房价一定要明确,不管后期房价发生什么样的变动,都不能影响到合同的履行,最好做一次公证证明,能保障自己的权益。
3、确保产权能够顺利的过户,如果安置房到了可以过户的时间依然没有过户,最好在可以在合同中先说明责任和违约金的情况。
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1、可以迁移到同市的直系亲属或者是其他亲属家中。根据相关的政策,我们可以将这些户口暂时迁入到直系亲属或者其他亲属中,前提是需要承租人或者产权人同意。
2、也可以迁入公共户口。其实公共户口就是社区居委会和公共集体户,如果你符合相关的条件是可以将户口迁到社区集体户,或者是签到公司集体库,等到你买了新房之后再迁出新房就可以了。
3、也可以申请社区托管。这个需要去派出所或者是当地的社区进行咨询,是否有这个政策,因为这种政策有的地方没有,有的地方是有的,带上户口本,身份证,卖房合同和无房产证明手续,了解一下社区是否可以户口托管。
房子卖了,户口不能空挂。空挂户口是不合法的。根据情节轻重,依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任。
《户口登记条例》第二十条 有下列情形之一的,根据情节轻重,依法给予治安:1、不按照本条例的规定申报户口的;
2、假报户口的;
3、伪造、涂改、转让、出借、出卖户口证件的;
4、冒名顶替他人户口的;
5、旅店管理人不按照规定办理旅客登记的。
买了房的居民想要申请入户的话,需要持以下的相关证明材料到派出所提出申请,凡是被批准买房入户的人,可以到派出所领取《准予迁入证明》然后回本人原户口所在地的派出所申请办理户口迁出的相关手续,然后就可以再拿着《准予迁入证明》(第三联)还有《户口迁移证》,以及身份证到派出所申请办理入户手续。
法律依据
《户口登记条例》第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:1、复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;2、从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;3、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。