商贷转公积金贷款条件有哪些（商贷转公积金贷款条件）

有些贷款人原来办理的是商业贷款，后期想要变成公积金贷款可以吗？想要转贷成功，需要达到哪些条件？

一、商贷转公积金贷款条件是什么

1、首先就是你的公积金缴纳要是正常的，必须要连续缴纳一定的时间。有的城市规定是6个月，有的城市规定是连续12个月。同时转贷业务只能够是原来贷款的本人或者由他的配偶来申请。

2、有些银行规定，如果原来的商贷没有结清，还需要提前结清。银行同意了之后，才能够办理公积金贷款的业务。而且需要在商业贷款达到一年以上，并且信用要良好，没有逾期的问题，才能够申请成功。

3、还有一个条件就是贷款人以前没有申请过公积金才会被受理，商转公的贷款利率会按照现在公积金的利率来执行。

二、如何办理商业贷款转公积金贷款

1、首先需要到公积金中心咨询清楚，领取申请的表格，明确申请的条件，要一一落实，如果一点出现不符合，可能会被拒绝贷款。

2、接下来再将所有的资料提交给贷款的银行，申请提交书面的申请书，要通过一系列的审核，可能还会通过银行的面签，银行会进行详细的调查。比如对于你提交的资料进行审核，看是否是属实，同时要看你的个人信用，包括房产进行评估，等待20个工作日左右，就会作出决定。

3、如果公积金中心已经审批同意，在15个工作日之后就要结清原来的商业贷款，并且要注销原来抵押之后，才能够与银行签订新的贷款合同，到银行去签订抵押合同。

小编总结：商业贷款能够转成公积金贷款，但是需要达到一定的条件，而且公积金贷款的审批流程会比较多，需要等待更多的时间。如果你不怕麻烦，可以这样操作。

商贷转公积金贷款条件

应同时具备以下条件：(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续定额教存任房公积金满6个月(或三个月)以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。（二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属，（三)有稳定的收入、信用良好有偿还贷款的能力。（四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地建设规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保。(六)、其他规定条件。

商转公条件,商转公需要满足的条件

商转公的条件：

1、符合住房公积金贷款申请条件；

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；

3、原商贷未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

4、原商贷还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

7、未申请过住房公积金贷款的。

纯商贷可以转组合贷吗

纯商贷是可以转成组合贷款的，只要用户满足以下这些条件。比如说个人征信良好、有稳定的工作与收入、符合公积金贷款条件等。另外就是纯商贷转组合贷，每个地区的要求可能会不一样，具体请以当地住房公积金中心的规定为准。

纯商贷转组合贷款以后，贷款利率会发生变化，总的贷款利息也会变化，组合贷比纯商贷要更划算些。