工业用地多少年（工业用地怎么取得）

现在市面上土地的性质多种多样，那么工业用地多少年呢？

一、工业用地多少年呢

工业用地的使用时长为50年，根据我国相关条例规定，住房使用地的时间期限为70年，教育、科技有关用地的使用时长为50年，和商业、旅游、娱乐有关的用地的使用年限为40年，仓库一类的用地则是50年，其余综合用地也是50年。

二、工业用地的用途是什么呢

1、工业用地一般会作为企业厂房的核心地点，周围会配套相应的工程，像是员工宿舍，办公室，还有活动场所等等。

2、工业用地通常用于设计单独的厂房和车间，因为随着工业用地的越来越多，城市发展也变得越发的壮大。

3、一型工业用地不会对周围的居住者和公共设施有影响，大多是电子类的工厂。

4、二型工业用地也不会对注明和设施有干扰或污染，大多是食品、药品、服装一类的工厂。

5、三型工业用到地对周边的影响也是很小的，大都是化学建材一类的施工。

三、工业和建筑用地的差别是什么呢

它们的价格、时间限制和使用性质是不一样的，工业用地价格比建筑便宜，建筑用地会相对昂贵一些，工业用地的时间限制是30年，而建筑用地则是40年，并且工业用地上是不可以做商业有关活动的。

小编总结：上就是有关工业用地的一些信息，从上述文章我们可以看出，现在市面上土地的性质有很多，我们在进行房屋买卖的时候，一定要搞清楚下面土地的性质之后，再决定是否选购，否则土地的时间到期之后，我们必须缴纳相应的费用，这会给我们增加很多不必要的花费，希望可以帮到大家。

工业用地怎么取得

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。国家土地政策规定取得工业用地指标必须要有项目。

我国目前地产业的经营性土地招、拍、挂的形式，是以香港的土地拍卖规则而参照制定的。经营性土地使用权招标拍卖作为经营城市土地、规范土地市场秩序的重中之重。其理论上可以从源头上防止土地批租领域腐败的重要举措，也是提高经营城市土地水平，改善投资环境的根本性措施，比协议出让有着明显优势，让土地以更公平、合理的价格出让，减少人为干扰因素，杜绝腐败产生。

工业用地住房能个人购买吗,个人能买工业用地房屋吗

1、个人可以购买工业用地住房，但是没有产权证，不能过户。

2、户口不能落户，迁出迁入。

3、工业用地期限只有50年，如果到50年被拆掉就只能拆掉，如果没有拆可以继续住。

4、工业用地住房虽然不能过户但是可以注册营业执照。

工业用地怎么建住宅

1、根据相关的规定，已经作为工业规划的土地是不可以作为住宅区进行建设的，但由于企业获得相应的土地使用权后可以申请改为住宅楼，当审核通过后就可以建住宅了。

2、首先要向当地的管理土地资源的相关部门进行详细的询问，包含是否可以更改为住宅建设，相关的材料以及费用等，得到肯定的答复后就可以着手准备相关的材料进行申报。

3、接着要前往当地的城镇规划政府部门进行变更土地的程序，并得到变更规划的许可证，最后携带规划及施工的许可证、土地证、图纸等其他必要材料，并结清相关的费用后就可以取得房产证。