房子的类型结构有很多，有些人想要购买复式楼层，或者想要住在一个楼层当中，可以选择大平层，平层复式是什么意思？
一、平层复式是什么意思
1、平层和复式是两种不同的概念，所谓平层也就是说在同一层当中，它的居住面积相对来说是比较大的，同时拥有不同的功能区域。所有的功能都在同一个水平上，这种平层有一个特点就是面积很大，基本上能够达到170平米以上，是一种高端的住宅项目，居住舒适度比较高。
2、复式虽然相对来说也只有一层，但是后期设计的时候它能够分隔出两层，中间可以用楼梯进行连接，所以就上下隔离开来。同一个空间之内分成了两层，实用率比较高，买一层就可以有两层的空间。
3、后期业主可以通过合理的装修带来个性十足的功能区域，而且它的功能分区、动静分区比较明显。不过公摊面积比较大，如果楼层比较低，会影响通风采光。层高降低之后，有些空间会带来压抑感。
二、loft、错层是什么意思
1、户型还有其他的种类，比如有一种错层，也就是说室内的每个功能在不同的平面上，它可以用几个台阶来进行隔断，给人的感觉就是非常立体，后期通过装修、设计每个功能，空间又能够发挥出自身的作用。不互相干扰，形成独立的空间。
2、但是这种户型的房子室内就会有台阶，对于家有老人或者小孩子，就会带来不安全因素，而且通风、采光效果不是特别好。
3、如果选择loft，它的层高基本上达到4~5米，能够分成两层，具有立体感，这种户型房子深受年轻人喜欢，既能够满足居住需求，又能够满足时尚的追求。
小编总结：通过分析平层、复式、loft、错层，不同户型的区分，我们能够了解到性能特点不一样，舒适度也各不同。
复式升值空间更大。平层只有一层的空间，空间利用率较低。虽然复式房并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
一般来稍微便宜点，因为复式的面积就比平层多很多，相当于2层打通了一样，所以付出的总价会高，因此可能价格稍稍低一点。
复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
1、平层的如下说明：
2、指户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。电梯在达到房屋楼层时，使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。
3、平层大宅可以理解为豪宅户型，为目前市场上一种户型之一。目前在市面上，住宅方面，以平层单位为主。平层单位就是按照正常层高建筑的单位，和复式单位有别，而平层大宅，也即是豪宅单位，虽然同为平层户型，不过面积足够大，看起来更加豪气，住起来也更加舒服。目前住宅市场，平层单位占比大部分，超过90%的住宅单位为平层单位。与平层单位相反的，当数复式单位，复式单位又分小复式和大复式，小复式是两层单位，但每层层高不足正常层高，因此看起来比较拥挤，住起来会觉得有点压制。至于大复式单位，其实就是正常层高的两层平层单位，只是上下楼是连接在一起，譬如大复式单位和别墅单位。
猜你喜欢
查看更多
