交了定金发现是腰线房能退吗（定金交了能退吗）

有的人买房顺利，有的人买房却丑态百出。单纯在定金上出现的问题就有很多，比如交了定金发现是腰线房，定金能退吗？我来告诉你答案吧。

一、交了定金之后发现是腰线房，还能退吗？

首先现在咱们需要明确的一个真实情况，就是在您缴纳定金之前，售楼部的人员是否已经明确这个房子的性质，如果在您缴纳定金的过程中，开发商和售楼处的工作人员已经把房子的性质告知给了您。那就只能说是您自己了解的不够透彻，自己存在了一定的失误，因此形成的遗憾是无法让开发商来给您买单的。也就是说这种情况是不能退的。

然后再缴纳定金的过程中，开发商或售楼处的工作人员刻意隐瞒了腰线房的事实。在一定程度上来讲，这种行为是属于欺诈做法的。您如果懂法，可以拿起法律的武器来维护自己的权益，然后要求对方退还定金，将此房给退掉。

二、为什么现在很多人都很讨厌买腰线房呢？

1、首先我们不得不承认的就是，腰线房确实也存在着一定的优点，尤其是在整栋楼房建造的效果上起到了非常重要的作用，主要是给整个楼房和社区的美观作用形成了不可或缺的价值。但其中存在的缺点也是相当直观的，这也是大家往往比较重视的一个部分。

2、首先腰线位置的出现在一定程度上，对于腰线层楼房的居民形成了住宅上的隐患，比如漏水的隐患就是很直观的雨水或积雪在透过腰线位置时，会慢慢的渗入到腰线层的楼房当中，甚至有水会直接灌入其中，这就是很让人头疼的一件事情。

3、腰线的位置在一定程度上也给腰线层的居民带来了遮光的影响。因为本身买的楼层就是在中高层的位置上，避免了采光上的一些缺陷，然而此时腰线的出现让这一现象形成了泡影，肯定也是大家不愿意接受的一种情况。

小编总结：小编还是建议大家在买房之前，最好提前了解一下这个楼盘的情况，了解一下楼房的设计造型，然后再去决定是否缴纳定金，因为大部分的定金，一旦交了之后就是不能退的了。

定金交了能退吗

1、如果支付的是“定金”而不是“订金”，现在不按合同履行相关约定，是不能退还的。

2、“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据《合同法》相关规定，商家违约时，“定金”双倍返还;消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。

买房交了定金能退吗

买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢

在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条

当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

租房前交了定金不租了能退吗

定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金是一种担保形式。

交付了定金，后来又不租了属于违约行为，定金是不能退的。

【法律依据】

《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。