婚前房产是否是共同财产（婚前的房产是属于夫妻共同财产吗）

婚前房产是否属于共同财产，要视情况而定。一般来说，如果房产证上有双方的名字，则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分属于夫妻共同财产。

婚前的房产是属于夫妻共同财产吗

不是。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

【法律依据】

《婚姻法》第十八条规定，即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1、一方的婚前财产;

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。

遗产是否是婚前财产

在婚前获得遗产属于一方个人财产，在婚姻关系存续期间，除遗嘱指明属一方所有的外，遗产应为夫妻共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等等。

婚前买房是共同财产吗

1、婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。

2、婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。

3、婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，另一半有权要求给予一半数额的补偿。

【法律依据】

根据《民法典》第1065条规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。