北京最新购房政策2024（北京本地购房政策是什么样的）

1、京籍家庭

(1)已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

(2)单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

(3)想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房。已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭;京籍无房家庭。

2、非京籍家庭

(1)在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

(2)若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

3、外籍家庭

持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

北京本地购房政策是什么样的

北京本地户口购房政策规定：

1、北京本地户口买房,购房时名下房产不得≥2套。

2、名下没有房产的本地户籍人口,限购2套;

3、名下有1套房产的本地户籍人口,卖掉这套房产后,可再买2套,如果不出售,限购1套;

4、名下有2套或2套以上的本地户籍人口,把房产全部卖掉清零后,可再买2套,如果购房时名下房产≥2套,就不能买房。

北京新购房政策中家庭怎么定义

北京新购房政策中的家庭主要指的是购房人以及购房人的配偶，还有未成年的子女，如果其中一个人有北京户籍，则这个家庭就可以按照北京家庭进行计算，可以按照北京新购房政策进行购房，北京已婚的家庭可以限购两套70年产权的住宅，北京单身家庭只能限购一套70年产权的住宅；也就是说家庭中有一个人的户口是北京户籍，则视为北京家庭，就可以在北京购房，根据已婚或是单身来决定购房的数量。如果目前已经拥有住房的套数达到限制，或者是超过限定套数的北京户籍居民家庭，需要暂停在北京市购买住房。

北京贷款政策怎么规定

1、贷款人在北京具有常住户口或有效居留身份;

2、借款人具有稳定的职业和经济收入;

3、已经签署购买住房的合同或协议;

4、支付符合相关监管规定要求的首付款;

5、提供经贷款人认可的有效担保;

6、借款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。