个人房屋按揭贷款额度是多少啊（房屋贷款额度是多少利息是多少）

个人房屋按揭贷款额度最高可达房产价值的80%，具体额度需要具体的房产价值才能计算出来，在申贷时，需要按照贷款行的要求到指定的评估中心对抵押的房产进行评估，贷款行根据评估报告和申贷人的资质来制定贷款额度。

房屋贷款额度是多少利息是多少

房屋贷款额度不超过房屋总价值的80%，贷款利息=贷款本金*贷款期数*贷款利率，贷款期限最长不超过30年，贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，央行贷款基准利率为：

一、商业贷款基准利率。

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。

二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

买房屋按揭的技巧

1、很多人在贷款时总出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷。从实际操作来看，这两种做法其实都是不可取的，是一种缺乏理性的行为。合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。

2、对于大多数年轻人来说，因为进入社会时间比较短，资金积累往往有限，购房后装修、筹备婚礼等支出又比较大，这时候买房往往需要家庭长辈的帮助。因此购房时，要特别做好购房预算，在经济承受范围购买房产。

3、有贷款经验的购房者表示，千万不要超出自身能力购房，如果每月还贷额过高，在遇到突发事件时很难周转应对。待婚族们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量。另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。

台州房屋按揭贷款利率是多少

台州房屋按揭贷款利率没有固定值，利率是在商贷基准利率基础上浮动得到的，浮动范围由贷款机构对申贷人的审核结果决定，商贷基准利率为：

1、贷款一年以内，利率为4.35%。

2、贷款一至五年，利率为4.75%。

3、贷款五年以上，利率为4.90%。