郑州房贷利率下调了吗（郑州房贷的利率是多少）

郑州大部分银行的房贷利率下调了，目前的房贷利率一般是在基准利率上上浮20%，环比下降0.53%。

贷款基准利率为：

1、一年内的贷款利率为4.35%;

2、一到五年内的贷款利率为4.75%;

3、五年以上的贷款利率为4.90%。

以五年以上贷款利率4.9%为例，上浮20%后的利率为5.88%。

郑州房贷的利率是多少

郑州目前的房贷基准利率为4.9%、平均首套上浮利率为25%、平均二套上浮利率为30%。郑州的房贷上浮利率还是很高的，居全国来说是数一数二了。

房贷申请资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结婚证等）。

郑州房贷首付比例是多少

1、商业贷款首付比例。

（1）在郑州的市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。首次购买普通住房的用户，首付款最低比例是30％。

（2）居民家庭有购房记录且已经结清贷款的，再次购房贷款首付比例最低为60％。

2、公积金贷款首付比例。

（1）申请个人住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。

（2）申请人名下有1套住房且已经结清的，再次申请公积金贷款首付款最低比例为30%。

郑州买房贷款条件是什么

1、郑州市户籍，非郑州户籍人员满足以下条件之一即可，在郑州连续缴纳24个月的社保、在郑州连续缴纳24个月的个税、在郑州工作的全日制本科大学生。

2、借贷人有稳定的收入，个人征信良好，有偿还贷款本息的能力。

3、借贷人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

4、借贷人有所购住房总价20%以上的自筹金，并保证用于支付所购住房的首付款。

5、有银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6、银行规定的其他条件。