什么是大产权房（什么是大产权房子）

大产权房是开发商已经取得房屋预售许可证，业主在购买房子之后，就可以立刻办理“两证”的房子。也就是说，业主在购买了大产权的房子以后，就有了占有的权利，使用的权利和进行二手房交易的权利，是小产权房不能做到的。

大产权房和小产权房的区别是：

1、证书颁发不同：大产权的房子五证齐全，房产证是由国家颁发的，受到法律的保护。而小产权房子的房产证是有当地的乡政府颁发的。

2、买卖对象不同：无论是大产权的房子，还是小产权的房子，只要是自己名下的，都可以进行买卖交易。但是小产权的房子在买卖的时候，仅限于拥有农村户籍的人，而大产权的房子可以包括所有人。

3、拆迁补偿金额不同：大产权的房子在拆迁征地的时候，会根据房子的产值进行评估，并给出相应的赔偿。而小产权的房子如果遇到拆迁征地，因为土地属于集体所有，所以补偿的金额会少很多。

4、购买方式不同：在购买大产权房子的时候，可以选择全款买房，也可以选择抵押贷款，让业主可以缓解购房的压力。而小产权的房子在购买的时候，只能选择全款购买。

什么是大产权房子

1、大产权房是指，买的房子具备《房屋所有权证》和《土地使用权证》。有了这两个证，房子才可以被交易，房屋有质量问题可以追究开发商的责任，买卖双方发生纠纷可以诉诸司法判决。一般在购房人手里的是房产证或不动产证，而《土地使用权证》是留在开发商手里的。

2、但在买新房时，必须请开发商出示，弄清楚土地使用年限是否是70年。根据土地性质是居住用地还是商业、旅游用地的区别，大产权房的土地使用权可以是70年、50年或40年。而小产权房则没有这两个证书。

3、小产权房是国家不发产权证的，由乡村政府给乡产权房的购房凭证。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，属于和村集体私下签订的合同，并没有国家房管局和土地使用局发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，不得到法律承认。购房人要注意的是，因为小产权房实际上没有真正的法律认可的产权，所以由小产权房交易发生的金钱、房子纠纷不会受法律保护。

大产权房可以买吗

1、大产权房是可以购买的，其房子是经过国家相关部门审批并合法建设的。

2、而且在销售的时候也是有取得预售许可证的，产权完整，自然就可以办理不动产登记，购买的话也基本不怎么会有风险。

3、但要注意的是房屋质量、户型、朝向、价格等方面的问题。

什么是大画幅

1、大画幅主要是指所拍摄底片尺寸比较大的照相机，通常对使用4×5英寸以上底片尺寸的照相机称做大画幅照相机，大画幅相机最适合建筑摄影、静物摄影、风光摄影，不太适宜动态抓拍。

2、大画幅相机的显著特点是它们使用的感光介质“胶片”是页片形式的，目前主流的页片尺寸有：8x10英寸、4x5英寸。除此以外，大画幅相机还都使用固定焦距的镜头，它们的光轴和焦平面可在一定范围内自由调整。