新房可以办理抵押贷款吗（新房现房出售怎么办理）

1、可以用新房抵押贷款，即以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。

2、贷款步骤：贷款申请人带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

新房现房出售怎么办理

新房现房出售办理方法如下：

1、签订认购书。购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。

2、签订买卖契约。房屋购买人在签订认购书后，在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。

2、房屋买卖双方办理完预售登记后，契约具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。

3、办理入住。要签物管合同。

买新房办理按揭流程是什么

买新房贷款的流程有先选择房产，确定好自己要买的楼房，然后再得到银行按揭支持以后，并且满足银行贷款买房的条件之后，向银行或者银行指定的律师事务所了解银行关于买房的人获得按揭贷款支持的规定，准备有关律文件填写按揭贷款的申请书，银行收到购房人提交的有关文件，经过审查之后，符合银行的条件就会同意贷款通知或者按揭贷款承诺书，买房的人在签订购房合同，并且取得缴纳房款的凭证后，拿着银行规定的有关文件和发展商和银行签订的合同，买房的人在签订合同之后，并且办理相关的手续，一次性的把贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为买房人，在买房款阶段性担保的个人住房贷款业务。

新房房产证办理流程有哪些

1、销售两边进行房产销售后一个月内持房子销售合同和其他证件到房地产销售所处理销售过户注册，去处理注册需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。

2、销售两边接到销售所处理过户手续的通告后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续？销售所会给买方发放房产卖契，准则上房子产权证需销售两边一同处理。

3、处理完销售过户手续后，买方应持房地产销售所发给的房产卖契，在三个月内到房子地址地的市或区(县)的房子土地管理局注册请求？

4、购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也就是常说的五证是否齐备。

5、经房地产管理机构检查验证后，买方可收取房地产权证。