在新房交易中，付款方式大致有三种：
一是一次性全额付款，即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95％，余下5％交房时付清。一次性付款。它指的是房屋购买人在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款，房屋出卖人则同时转移房屋的所有权。
二是分期付款，一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度付款，至交房后付清全部房款。分期付款这种付款方式一般是买卖双方在合同中约定，根据项目开发的进度，分阶段交付房款，在房屋交付使用时，只留一小部分尾款最后付清。
三是银行按揭，其付款方式是按协议逐月向银行付款。向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料，银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续。
1、根据想法对房屋风格进行确认。装修前要进行主体拆改，包括拆墙、砌砖、铲皮、换塑钢窗等。
2、要确认使用的材料，冷水管、热水管、线管是不是正规产品。
3、木工包括吊顶、衣柜、酒柜、隔断、门窗等。
4、铺贴阳、厨房、卫生间的瓷砖，地漏安装是要最早做的。
5、在刷漆时，首先要清理墙面等干净后再刷。
6、在厨卫吊顶的时候，厨卫的防潮、吸顶灯、排风扇、浴霸建议提前购买。
7、地板安装之前要实地测量，以便更好的安装。
8、所有步骤都完成后家电、家具就可以入场了。
新房入住流程如下
1、提交身份证明。业主需要提交身份证复印件、收房通知书，领取房间钥匙。
2、验房收房。拿到钥匙后由开发商的接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交房标准查验楼房状况。收房时要注重检查房屋室内空间尺寸，地面、墙面和顶棚面层质量，门窗、护栏安装质量，给排水及采暖系统安装质量，室内电气工程安装质量。
先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序，但在大多数情况下，开发商都会要求买家先交钱填表、签文件，再验房。
3、缴纳相关费用。在验房完毕后，需交清相关费用，每一笔费用都要索取发票并算清。目前，政府相关部门已有明文规定，开发商交房时，燃气初装费、电视、电话开通费等已不能再向业主收取费用，另外，水费、电费的押金也已停收。
4、办理入住手续。验完房后，开发商一般会要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》等协议书，同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。
新房房贷流程如下：
1、借款人提出申请。借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（包括付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。
2、开发商签字盖章。作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。
3、银行审查。信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
4、发放贷款。贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。
5、办理抵押手续。借款人到房管部门办理房产产权抵押登记手续。
6、通知。通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行，同时通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
7、贷款行信贷员将贷款档案归档。具体可以咨询所要购买的项目，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。
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