全款与分期买房的优点有哪些（全款买房的好处）

1、全款买房：付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。无债一身轻。转手容易。从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。

2、分期买房：不要攒足全款也可以买房，借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦的等待全款，把首付以外的资金用于投资，贷款款买房首付通常在3-5成左右，一次性的资金付出相对较少，有资金的购房者能够空出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率，那么贷款买房显然比全款要划算。

全款买房的好处,优点有两个

1、全款买房更省钱。

购房者在买房时，如果全款购买，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。

一般情况下，开发商在优惠力度上，全款和按揭的优惠是不一样的，一般全款的优惠力度会更大。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3％的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。

2、流程更加简单。

全款买房的话，购房者可以与开发商直接签订购房合同，相比贷款买房来说流程比较简单，避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

为什么分期比全款便宜

1、分期便宜的是车价，但是却有额外的其他费用。

2、在这里给大家算一笔账，以最常见的大众宝来为例（价格不准确，不要对号入座）。

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4、大众宝来中配手动挡的价格市场价格在9万5左右（半年前的价格），分期能多便宜3000。

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6、全款买车：车价9.5万加店内上保险保险5500左右，这是在4s店内花的钱。

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8、分期买车：车价9.2万、贷款手续费3000、gps1980、抵押费2000、全险6000左右，第二年已然需要在店内上保险。

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10、这样一算你看看最后那种方式花的钱多，不过分期没有利息，能额外多送一些东西。

分期买车比全款贵多少

分期付款买车的费用一般有：上牌费：300元；履约保证金：30万以下的车辆收取3000元；新车保险费用：（具体包括交强险、第三者责任险、车辆损失险、全车盗抢险、自燃险），大概在4650元左右；公证抵押费：800元（办理车辆的公证抵押）；资信担保费：一般按照贷款额度的1%收取，地区不同，也有差别。一共大概一万左右。

保险及续保押金是分期买车时不能少的，分期买车保险一般要求都是全险，因为车辆要抵押给银行，分期走的银行不同，银行对险种的要求及保额也不尽相同，而且都会有一个特别约定，这个约定的第一受益人是银行，这一点无法更改，因为是银行的要求。这也是很多人在分期买车的时候一般都是被要求全险的原因。

不管是分期买车还是全款买车，都需要消费者理性的思考，根据自己的实际使用情况进行选车，这样在以后开车的时候也能减少很多的麻烦。