婚前购房婚后拿到房产证的房子是夫妻共同财产吗（婚前买的房子婚后属于共同财产吗）

这需要分情况来看。夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产；没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

婚前买的房子婚后属于共同财产吗

1、不一定属于共同财产，结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于个人财产；婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。

2、属于共同财产的房屋如果离婚由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

3、【法律依据】

4、《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

5、(一)工资、奖金、劳务报酬；

6、(二)生产、经营、投资的收益；

7、(三)知识产权的收益；

8、(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

9、(五)其他应当归共同所有的财产。

婚前财产婚后属于夫妻共同财产吗

1、根据《婚姻法》等法律规定，婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

2、夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，都属于各自个人所有，就依法受到法律保护。

3、但是，当事人另有约定的除外，如果婚后，一方将其婚前财产赠与另一方的，则属于夫妻共同财产。

婚前房子婚后加名就是共同财产吗

如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，离婚时对方有分割的权利。

《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

因此不论是在婚前还是婚后，只要房产证上有夫妻双方的名字，那么，房子都是属于夫妻共同财产。