承包土地征地补偿怎么划分（土地怎么承包）

一般而言，在发生土地征收时会产生以下三种费用：一是青苗费和地上附着物的费用。二是安置费。这笔费用应当补偿给土地承包经营权人，是对其丧失土地承包经营权的补偿。三是土地补偿费。

土地怎么承包

1、先得确定土地是村集体土地还是国有土地，如果是村集体土地，除非是荒地，一般外人很难承包到，如果是国有土地，则去当地乡镇政府申请即可。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

3、【法律依据】

4、《农村土地承包法》第十一条，农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家鼓励增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。

如何承包农村闲余土地

1、用钱买，或者是自己的土地就可以。

2、农村闲置土地流转是发挥农村土地资产价值的关键。

3、当前国内常见的农村闲置土地流转方式主要有四种，即出租、出让、转包、入股。

4、出租，农户自愿将耕地或宅基地的使用权出租给承租方，承租方给出租方固定的收益。一般由村集体统一收购(回收)闲置土地，再租给开发商，对于发展旅游项目的租期一般在20年左右。

5、出让，被征用土地的农民，在按有关规定获得资金补偿后，将土地使用权交给当地政府，再转交给建设方。

6、转包，即土地承包方将全部或部分承包地的使用权包给第三方，转包期限不超过土地承包合同的剩余期限。

7、入股，即农户将闲置土地的使用权作为股份，参与股份制或股份合作制经营，这种模式在旅游开发的同时，兼顾村民的长远利益，获得就业机会或从事经营工作，使他们能够长期分享旅游收益，充分体现了旅游业“利益共享”，成为现今最被政府和农户欢迎的闲置土地流转方式。

土地承包法是哪年出台

1、土地承包法是在2002年8月29日通过，2003年3月1日起施行。农村土地纠纷呈现出较大幅度上升现象，这种现状再任其发展，将会出现影响政治大局和社会稳定的严重后果，所以出台了土地承包法。

2、中华人民共和国农村土地承包法是为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定的法律。