深圳买小产权房注意事项（深圳的小产权房可以转正吗）

1、要看开发主体的合法性。一般情况下，进行城中村开发的主体有可能是村民，也可能是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体或者是村委会依法委托的房地产开发企业。但是不论主体究竟是哪个，我们在决定选购小产权房时一定要擦亮眼睛确认主体取得合法资格开发土地。

2、还要看小产权房是否取得了国有土地使用证。只有拥有了这个证才能确认它的土地性质。

3、还需要留意它是否符合深圳的城市规划。只有符合城市的规划，小产权房的房屋产权证书才有可能在未来某一天有取得的可能性。否则购房者需要承担很大的风险。

4、一定要看看有没有取得建筑工程施工许可证。只有拥有了这些许可证，才能确保我们购房的合理性。规避风险避免可能发生的一些纠纷与问题。

深圳的小产权房可以转正吗

1、深圳小产权房是混转正的，但是是会有前置条件的，本次的转正就是深圳特区一次大胆的尝试。

2、深圳小产房的历史因素，了解深圳小产权房的人，都知道小产权房曾经撑起了深圳的半边天。但是随着城市的发展，小产权已经慢慢成为制约深圳发展的一个很大的因素了。深圳小产权房，据不完全统计小产权占深圳市政府建筑面积的49.6%。

3、深圳常住人口大约为1500万，深户300万，缴纳社保的大约1300万人。能够拥有的住房的人占不到30%，低收入人群也有很多，而这些群体都是住在小产权房里面，如果处理不好小产房，将会是一个社会问题。政府不敢冒这么大的风险，也没有人能承担矛盾爆发的后果，所以政府只能徐徐图之。

深圳幼升小需要什么材料

在深圳幼升小，如果是深圳户口的需要：出生证、户口簿、身份证（父母及孩子），房产证或房屋租赁凭证，计划生育信息记录；非深圳户口的需要加上父母双方或一方具有使用功能的深圳经济特区居住证，登记备案时间连续满1年以上的房屋租赁凭证，社保就业材料。

升学的重要提醒：

1、及时给孩子办理身份证；

2、准备好计生证明，及时到居住地社区工作站登记或核对计划生育信息是否准确，以免影响积分；

3、办理《房屋租赁信息》；

4、更详细材料请关注所在区教育局及学校官网。

岑溪市为什么叫小深圳

岑溪市，位于两广交界处，桂东南副中心城市，人口近百万。是广西除了梧州之外前往广州必经之路。

岑溪有洛湛铁路。洛湛铁路经停岑溪站的列车有湛江——上海南，湛江——武昌，南宁——梧州，南宁——贺州。从岑溪市区到梧州西江国际机场、梧州火车站、梧州火车南站（高铁站）、梧州港口仅40分钟车程。

另外，岑溪市还规划在糯垌镇建一个通用航空机场。

岑溪是一个建立在花岗岩上的城市，岑溪要学习广东“敢闯敢冒敢为天下先”的拼搏精神，于是，采取了一系列改革措施，所以被称为广西的“小深圳”。