要。期房交房时要有购房合同，要看开发商有没有商品房预售证、城建规划许可证、房子验收合格证，还要问清什么时候能办妥房产证。交房应该带的证件，主要有身份证、身份证复印件、购房合同。另外，交房的时候要交物业费，交一年或半年根据自己小区的收费规定。契税是到房产证下发的时候才交。
期房没交房是否可以上学需视情况而定，学区根据已交付楼盘进行划分是基本原则，销售人员所承诺的买了房就算没交付也能读书，其实并没有任何政策依据。当然，某些新建分校的确存在特例，这些学校周边已建成小区不多，刚开始招生的几年生源不足，如果这所学校刚好与某小区签约，为了满额招生，也可能允许未交付的业主入读。可一旦学校生源足够甚至饱和，这些没交付的业主自然变成了N表生，不在录取范围里了。因此，如果要确保孩子能够顺利入学，在买学区房时应选择入学前就能够交付的，不要一味相信销售说辞，根据学区政策来买学区房，才更有保障。
期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
根据国家相关法律规定，期房的可购房合同是不能改名的，因为期房在没有取得房产证权属证明之前是不能随意进行更名，转让和交易等行为，这是一种不规范的违法行为，没有依法登记领取产权证书的房产不得转让，也就是说没有取得房产证的房源不可以进行转让和更名，期房也就是处于销售状态，还没与取得房产证，是不具备转让和更名资格的。在期房竣工交付，取得房屋所有权证之后，是可以进行更名或者是办理转让等手续，同时，需要注意期房是禁止出现私下交易的行为。
期房交房时间没有固定标准，主要以双方签订的购买合同为准。正常不能超过2年，但如果开发商拥有预售证，3年交房也是正常的。此外相对于现房来说，期房会有一定的风险，毕竟要考虑能否按时完工、建筑质量能否过关等因素。
期房的优缺点：
1、优点：首先期房比现房价格便宜，有的甚至相差10多个百分点，对于刚需朋友来说，是比较划算的。其次期房在选择户型、位置上更有优势，因为是未建好的房子，才开始出售，所以好户型、好朝向的房子都在里面，购房者选择的余地更大。
2、缺点：首先期房售出后，开发商只是提前拿回部分成本，一旦在建设中遇到资金不足，可能会导致施工停顿，开发商跑路等事件。其次期房销售方式主要以宣传册、样板间等资料呈现，给购房者一个想像空间。但施工过程中，会因为各种原因导致房屋与预期的房屋不同。
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