2024个人出租房屋的税率是多少（2024年1月5日农历是多少）

2018年拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，月收入在800以下的免征营业税。

个人出租屋需要缴纳的税

1、个人所得税

按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

2、印花税

按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元，按1元贴花。

3、房产税

以租金收入4%计算缴纳;

4、营业税

3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和费附加率3%计算缴纳。

个人出租屋如何交税

1、出租房屋办理房屋租赁合同登记的，出租人应将月租金的百分之二交给管理单位。出租房屋办理备案手续的，出租人应当按月租金的百分之三向区主管机关缴纳房屋租赁管理费。

2、房屋转租的，转租租金高于原租金的差额部分，应当按前款规定的标准，由转租人缴纳房屋租赁管理费。

3、房屋租赁管理费应当上缴财政部门，实行收支两条线管理。

2018年1月5日农历是多少

2018年1月5日农历是2017年11月19日。当天是2017年的小寒日。

公元2018年，公历平年，共365天，53周；农历戊戌年（狗年），无闰月，共354天。

1995到2018多少周岁

1、1995到2018是23周岁，按国际惯例：出生时为零岁，每到一个公历生日长一岁。

2、周岁，是国际通用的年龄计算方式。它计算的是出生后已经度过的时间长度(以出生时是零岁为基数，故也可以计算尾数，如三岁零两个月，七岁半等)。在中国，为了与传统的计龄方式进行区分，即计算出生后正在经历的年份次序(为序数)，才有了周岁和虚岁这两种名称。

如何评价2018款标致2008

1、改款之后的2018款标致2008基本上让人挑不出什么太大的毛病，家用代步非常的合适，假如日后在售价方面有优势的话，那么它将是合资小型SUV里面一个不错的选择。

2、2018款标致2008缺点：乘坐空间相比同级别车型有所逊色，动力输出的表现也缺乏一些激情，天窗不能开启也是个硬伤。

3、2018款标致2008优点：外观上符合大众的审美，新增的一些配置也都比较的实用，内饰的做工和质感都比较优秀。