付完首付之后申请银行贷款有哪些流程（买房付首付是怎么付的）

1、在开发商处签订购房合同。

2、带上购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水，到开发商指定银行办理贷款。

3、在银行处签订贷款合同(放款后一个月或两个月就可以去拿了)。

4、银行审核通过后放款，按时还款就可以了。

买房付首付是怎么付的

买房付首付一般是根据房贷首付比例来支付的，通常在购房者确认房源后，与开发商签订购房合同之前交纳，可以用现金或刷卡、转账的方式进行支付。

目前首付比例要求：

1、首套的新房首付算法是有规定，根据的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，有一个贷款的问题。例如上述的总房价为100万的房子，如果采用公积金贷款，夫双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于40%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*40%=40万元。

4、购买二手房首付靠协商，购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。

5、开发商的首付优惠，有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

0首付购车骗局有哪些

1、市场上面比较多的：虚增车价：

这是在买车的时候经常会遇到的事情，虽然是零首付购车，但是在汽车的价格上做了调整，一般都是厂商指导价，这样虽然是没有了首付，但是在月供上压力比较大。

2、间接购车陷阱：

也有一些车辆，同一辆车通过某种手段开出两份发票去银行贷款，如果出现这种情况，最后很容易出现银行和担保公司同时催款的现象，而作为消费者来说，车子没买到，自己还要背上债。

在买车的时候需要进行一个了解，不管是在汽车的质量上还是经销商的实力上都需要做一个评测，这样在买车的时候也能比较放心，尽量按照正常的手续买车，切勿因贪图小便宜出现更大的损失，这是买车的大忌。在买车前也需要对自己所购的车辆进行了解，这样不仅能节省时间，而且还能在以后开车的时候避免出现麻烦。

付首付签合同时注意事项有哪些

1、在签订购房首付合同时要注意开发商的资质标准，从高到低分为一级、二级、三级、四级。

2、其中，一级注册资本最多、工作时间最长、竣工面积最大；虽然这样的开发商建的房子可能不是最好的，但也不会太差。

3、由于购买合同过于专业，导致许多购买者无法理解，因此，购买者必须逐条审阅购买合同，一旦有疑问，必须立即提出，以免以后蒙受重大损失，买房要注意签订首付合同前必须核实开发商的五张证件是否齐全，因为五证不齐全，买方无法成功取得房产证。